Projektübersicht

Die neue Wohnanlage der BayernHeim entsteht als modernes Quartier mit 11 Wohnhäusern, 433 Wohneinheiten sowie ergänzenden Einrichtungen wie einer Kita, Bürogewerbe, einer Praxis und einem Café. Drei der Hochhäuser sind unter 60 m hoch. Die Wohnanlage wird mit einer Tiefgarage ausgestattet. Das Projekt befindet sich aktuell in der Ausführung.

Gebäude

• 11 Häuser mit 433 Wohneinheiten

Zusätzliche Einrichtungen:

• Kita

• Bürogewerbe

• Praxis

• Quartiersmanagement

• Café

Tiefgarage:

• Vorrüstung für E-Mobilität

Technische Ausstattung

Heiz- & Wasserversorgung:

• Fernwärmehauptübergabestation

• 11 Unterstationen für die Heizungsversorgung

• 13 Warmwasserbereitungsanlagen

• Trinkwasser-Druckerhöhungsanlagen

• Trennstationen für Feuerlösch-Einrichtungen und Nachspeisungen

• Sprinkleranlage Tiefgarage 2.UG

Lüftungs- & Entrauchungstechnik:

• Lüftungsanlagen für die Kita, inklusive Küchenbereiche und Gewerbeeinheiten

• 3 Druckbelüftungsanlagen für Aufzugsvorräume

• Tiefgaragen-Abluftanlagen zur Kaltentrauchung

• Zusätzliche Jet-Ventilatoren für eine optimale Luftströmung

Elektro- & Steuerungstechnik:

• 2 Trafostationen auf dem Gelände (durch SWI)

• Notstromversorgung für essenzielle Systeme

• Intelligente Beleuchtungssteuerung

Sicherheits- & Brandschutztechnik:

• Brandmeldeanlage (BMA) mit 3 Unterstationen in den Hochhäusern

• Aufzugsanlagen, einschließlich Feuerwehr-Aufzüge

• Blitzschutzanlage

• Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)

• Sicherheitsbeleuchtung

• Hausalarmanlage

Nachhaltigkeit & Zukunftstechnologie:

• Vorrüstung für eine PV-Anlage

• Vorrüstung für E-Mobilitätsladestationen

Zusammenfassung

Das Neubauprojekt der BayernHeim vereint modernen Wohnraum mit nachhaltiger Infrastruktur und höchsten technischen Standards. Die Kombination aus energieeffizienter Fernwärmeversorgung, modernem Entrauchungskonzept, intelligenter Beleuchtung und umfangreicher Brandschutztechnik sorgt für eine zukunftssichere und komfortable Wohnqualität. Mit Gewerbeflächen, einer Kita und gastronomischen Angeboten entsteht ein lebenswertes, urbanes Quartier.