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Neubau Wohnanlage BayernHeim
Projektübersicht
Die neue Wohnanlage der BayernHeim entsteht als modernes Quartier mit 11 Wohnhäusern, 434 Wohneinheiten sowie ergänzenden Einrichtungen wie einer Kita, Bürogewerbe, einer Praxis und einem Café. Drei der Hochhäuser sind unter 60 m hoch. Die Wohnanlage wird mit einer Tiefgarage ausgestattet. Das Projekt befindet sich aktuell in der Ausführung.
Gebäude
• 11 Häuser mit 434 Wohneinheiten
Zusätzliche Einrichtungen:
• Kita
• Bürogewerbe
• Praxis
• Café
Tiefgarage:
• Vorrüstung für E-Mobilität
Technische Ausstattung
Heiz- & Wasserversorgung:
• Fernwärmehauptübergabestation
• 11 Unterstationen für die Heizungsversorgung
• 11 Warmwasserbereitungsanlagen
• Trinkwasser-Druckerhöhungsanlagen
• Trennstationen für Feuerlösch-Einrichtungen und Nachspeisungen
Lüftungs- & Entrauchungstechnik:
• Lüftungsanlagen für die Kita, inklusive Küchenbereiche und Gewerbeeinheiten
• 3 Druckbelüftungsanlagen für Aufzugsvorräume
• Tiefgaragen-Abluftanlagen zur Kaltentrauchung
• Zusätzliche Jet-Ventilatoren für eine optimale Luftströmung
Elektro- & Steuerungstechnik:
• 2 Trafostationen auf dem Gelände (durch SWI)
• Notstromversorgung für essenzielle Systeme
• Intelligente Beleuchtungssteuerung
Sicherheits- & Brandschutztechnik:
• Brandmeldeanlage (BMA) mit 3 Unterstationen in den Hochhäusern
• Aufzugsanlagen, einschließlich Feuerwehr-Aufzüge
• Blitzschutzanlage
• Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)
• Sicherheitsbeleuchtung
• Hausalarmanlage
Nachhaltigkeit & Zukunftstechnologie:
• Vorrüstung für eine PV-Anlage
• Vorrüstung für E-Mobilitätsladestationen
Zusammenfassung
Das Neubauprojekt der BayernHeim vereint modernen Wohnraum mit nachhaltiger Infrastruktur und höchsten technischen Standards. Die Kombination aus energieeffizienter Fernwärmeversorgung, modernem Entrauchungskonzept, intelligenter Beleuchtung und umfangreicher Brandschutztechnik sorgt für eine zukunftssichere und komfortable Wohnqualität. Mit Gewerbeflächen, einer Kita und gastronomischen Angeboten entsteht ein lebenswertes, urbanes Quartier.