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Neubauprojekt für die Stadibau GmbH: Erzgießerei- / Linprunstraße

Projektübersicht

Der 2022 fertiggestellte Neubau in der Erzgießerei- und Linprunstraße umfasst drei Häuser mit 143 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es Sondernutzungen wie ein Pilatesstudio, eine Krabbelgruppe und ein Café. Die Tiefgarage bietet 125 Stellplätze.

Gebäude:

  • 3 Häuser mit 143 Wohneinheiten
  • Sondernutzungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss
  • Externe Einrichtungen: Pilatesstudio, Krabbelgruppe, Café

Tiefgarage:

  • 125 Stellplätze
  • Mehrfachparker (2-fach und 3-fach Parker)
  • Sprinkleranlage zur Sicherheit

Technische Ausstattung

Energieeffizienz:

  • KfW-55-Standard
  • 3 Fernwärmeübergabestationen

Heiz- und Lüftungstechnik:

  • Fußbodenheizung
  • Zentrale Warmwasserbereitung
  • Abluftanlage mit Nachströmelementen
  • Müllraumlüftung über Dach

Sicherheits- und Brandschutztechnik:

  • Trockene Feuerlöschleitungen in den Treppenhäusern
  • Brandmeldeanlage in der Tiefgarage mit Sprinkler-Auslösung
  • Rauchabzugsanlagen in den Treppenhäusern

Regenwassermanagement:

  • Versickerung über großflächige Rigolenanlagen unterhalb der Tiefgarage

Elektro- und Kommunikationssysteme:

  • Elektroinstallation gemäß DIN VDE 18015/3
  • Videosprechanlagen in allen Wohnungen
  • Antennenanlage über Kabelnetz
  • Netztrafostation im Außenbereich

Beleuchtung:

  • Gesteuerte Beleuchtung in den öffentlichen Bereichen der Gebäude
  • Intelligente Außenbeleuchtung

Aufzugs- und Informationssysteme:

  • Pro Treppenhaus eine Aufzugsanlage
  • Informationsboards in den Eingangsbereichen der Häuser

Zusammenfassung

Das Neubauprojekt Erzgießerei- / Linprunstraße vereint modernen Wohnkomfort mit höchsten technischen Standards. Neben energieeffizienter Bauweise und umfassender Sicherheitsausstattung wird durch die Nutzungsmischung aus Wohnraum, Gewerbe und Freizeitangeboten ein nachhaltiges und lebenswertes Umfeld geschaffen.