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Neubauprojekt für die Stadibau GmbH: Erzgießerei- / Linprunstraße
Projektübersicht
Der 2022 fertiggestellte Neubau in der Erzgießerei- und Linprunstraße umfasst drei Häuser mit 143 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es Sondernutzungen wie ein Pilatesstudio, eine Krabbelgruppe und ein Café. Die Tiefgarage bietet 125 Stellplätze.
Gebäude:
- 3 Häuser mit 143 Wohneinheiten
- Sondernutzungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- Externe Einrichtungen: Pilatesstudio, Krabbelgruppe, Café
Tiefgarage:
- 125 Stellplätze
- Mehrfachparker (2-fach und 3-fach Parker)
- Sprinkleranlage zur Sicherheit
Technische Ausstattung
Energieeffizienz:
- KfW-55-Standard
- 3 Fernwärmeübergabestationen
Heiz- und Lüftungstechnik:
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Abluftanlage mit Nachströmelementen
- Müllraumlüftung über Dach
Sicherheits- und Brandschutztechnik:
- Trockene Feuerlöschleitungen in den Treppenhäusern
- Brandmeldeanlage in der Tiefgarage mit Sprinkler-Auslösung
- Rauchabzugsanlagen in den Treppenhäusern
Regenwassermanagement:
- Versickerung über großflächige Rigolenanlagen unterhalb der Tiefgarage
Elektro- und Kommunikationssysteme:
- Elektroinstallation gemäß DIN VDE 18015/3
- Videosprechanlagen in allen Wohnungen
- Antennenanlage über Kabelnetz
- Netztrafostation im Außenbereich
Beleuchtung:
- Gesteuerte Beleuchtung in den öffentlichen Bereichen der Gebäude
- Intelligente Außenbeleuchtung
Aufzugs- und Informationssysteme:
- Pro Treppenhaus eine Aufzugsanlage
- Informationsboards in den Eingangsbereichen der Häuser
Zusammenfassung
Das Neubauprojekt Erzgießerei- / Linprunstraße vereint modernen Wohnkomfort mit höchsten technischen Standards. Neben energieeffizienter Bauweise und umfassender Sicherheitsausstattung wird durch die Nutzungsmischung aus Wohnraum, Gewerbe und Freizeitangeboten ein nachhaltiges und lebenswertes Umfeld geschaffen.