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Projektübersicht
Der Neubau „Beamtencity“ der Stadibau umfasst vier Wohnhäuser mit Tiefgaragen und insgesamt 611 Wohnungen. Die Fertigstellung der HLS- und ELT-Arbeiten ist für 2024/2025 geplant. Neben Wohnraum entstehen Gewerbeeinheiten, Büroflächen und eine HFK-Nutzung.
Bauabschnitt 1 (BA1)
• Haus 1: 156 Wohneinheiten, HFK, Büro der Stadibau, Tiefgarage
• Haus 2: 186 Wohneinheiten, HFK, Gewerbeeinheit, Tiefgarage
Bauabschnitt 2 (BA2)
• Haus 3: 127 Wohneinheiten, HFK, Gewerbeeinheit, Tiefgarage
• Haus 4: 142 Wohneinheiten, Gewerbeeinheit, Tiefgarage
Technische Ausstattung
Energieeffizienz:
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Fernwärmeübergabestation je Haus mit Unterstationen
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Eigene Übergabestationen je Kita
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Druckhaltestationen mit Nachspeisung und Entgasung
Heiz- und Lüftungstechnik:
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG)
- Teilweise Kühlung in Büroräumen
- Kühldecken
- Kompressions-Kälteanlagen mit Rückkühlern auf den Dächern
- Tiefgaragen-Abluftanlagen
Elektro- und Kommunikationssysteme:
- Trafoanlagen im Gebäude mit Erschließung je Bauabschnitt
- HLSE-Ausstattung für Wohnungen
- Brandmeldeanlagen
- Klingel- und Gegensprechanlagen in allen Bereichen
- EDV- und Netzwerkausstattung für Büro- und HFK-Bereiche
- KNX-Steuersystem für Bürobereiche (Licht, Wärme, Luft, Zentralsteuerungen)
Sicherheits- und Brandschutztechnik:
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Trockene Feuerlöschleitungen je Treppenhaus
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Hausalarmanlagen für HFKs (SIBEL)
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Blitzschutzanlagen
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Fettabscheider und Hebeanlagen
Zusammenfassung
Das Neubauprojekt Erzgießerei- / Linprunstraße vereint modernen Wohnkomfort mit höchsten technischen Standards. Neben energieeffizienter Bauweise und umfassender Sicherheitsausstattung wird durch die Nutzungsmischung aus Wohnraum, Gewerbe und Freizeitangeboten ein nachhaltiges und lebenswertes Umfeld geschaffen.